プロロジスパーク市川3について

千葉県市川市の湾岸エリアに位置するマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク市川3」。都心部への短時間配送も可能にする好立地にあり、周辺にはアパレル、家電、生活雑貨を取り扱う物流拠点が多数集積しています。豊富な周辺人口とJR京葉線、東京メトロ東西線の2路線が利用可能なアクセスの良さは従業員の確保にも優位性を発揮。お客様のビジネスをサポートする新たな物流施設です。

施設紹介動画(3分58秒)

 

交通アクセス(ロケーション)

交通アクセス(ロケーション)

都心部から15km圏内、千葉県市川市の湾岸エリアに位置しています。首都高速湾岸線「千鳥町IC」に至近(約5分)の好立地で、東京都心部へのアクセスに優れ、高速道路を利用した広域配送にも適しています。さらに2017年度内には東京外かく環状道路「市川南IC」の開通が予定されており、首都圏全域へのさらなるアクセス向上が見込まれます

プロロジスパーク市川3 所在地

所在地

JR京葉線「市川塩浜駅」と東京メトロ東西線「行徳駅」の2路線が利用可能。専用シャトルバスの運行も予定されています。

多様なニーズに対応する設計

最大3,800坪でのワンフロアオペレーション

最大3,800坪でのワンフロアオペレーション

広大なワンフロア最大約3,800坪は、2分割が可能。お客様の幅広いニーズへ柔軟に対応します。

各階へのアクセス可能なランプフェイを設置

各階へのアクセス可能なランプフェイを設置

10tトラックおよび40ftコンテナトレーラーが各階へ直接乗り入れ可能。効率的なワンフロアオペレーションが可能です。

 

高効率の設計

高効率の設計

現地は塩浜工業団地の中心にあり、24時間操業にも対応可能です。庫内はもちろん、トラックバースや車路にも十分な広さを確保し、作業効率の高さと安全性を実現する設計です。

施設計画概要

プロロジスパーク市川3

マルチテナント型施設

所在地千葉県市川市塩浜
階数地上4階建て、鉄骨造
敷地面積約26,457m²(約8,000坪)
延床面積約64,490m²(約19,500坪)
着工2016年8月
竣工2018年1月

立地の優位性

都心部への短時間配送を実現する物流拠点

都心部への短時間配送を実現する物流拠点

開発地周辺は都心部への物流拠点として好立地であることから、eコマースの短時間配送センターとして、アパレル、家電、日用雑貨を取り扱う物流拠点が多数集積しています。

豊富な周辺人口

豊富な周辺人口

JR京葉線「市川塩浜」駅から徒歩圏内(約10分)と通勤至便な立地は、豊富な周辺人口とともに、入居企業の雇用確保において大きな強みとなることが期待されています。

事業継続をサポートする設備、雇用確保しやすい環境

働きやすい就業環境の整備はもちろん、災害時にも人と荷物の安全を守るしくみを整え、事業継続をサポートします。

快適さを備えた、働きやすい施設

快適さを備えた、働きやすい施設

最上階には施設内で働く従業員の方のための休憩、昼食の場として、wi-fi環境や有線放送(BGM)を導入したラウンジや喫煙所などの設置を計画中です。入居企業の皆様への働きやすい環境の提供を目指しています。※写真はイメージです。

災害時の事業継続を支える設備

災害時の事業継続を支える設備

停電時や災害時にもトイレ・通信・セキュリティなどの機能を維持する、災害時用発電機、地下水浄化システム、衛星電話などを装備します。

 

館内照明にはLEDを採用

館内照明にはLEDを採用

LED照明は蛍光灯と比べ、同じ照度で電気使用量をおよそ50%に抑える事が可能です。また、屋上には1.1メガワットの太陽光発電を設置するなど環境負荷軽減にも取り組みます。 太陽光発電システムを導入するなど環境に配慮しています。(CASBEEでAランクを取得予定)

24時間有人警備体制

24時間有人警備体制

24時間365日の操業を想定し、施設内の防災センターは24時間有人警備を実施。施設管理においても、プロロジス社内の施設管理部門や設計部が連携し、補修や整備にあたります。

プロロジスについて

世界有数の不動産会社として

プロロジスは、世界19カ国で約7,200万平方メートルの物流施設を所有・運営・開発し、3,700棟以上の物流施設を、製造業、小売業、輸送会社、3PL会社など、物流業務に携わる約5,500社の企業に賃貸しています。 物流不動産のリーディング・グローバル・プロバイダーとして、各国の主要な物流拠点、港や空港・高速道路の近くなどの立地に、グローバルサプライチェーンの構築に不可欠な、効率的な物流オペレーションを可能とする施設を提供しています。

プロロジスは米国の上場REITであり、2018年8月のDCT社買収完了に伴うポートフォリオを加えた総運営資産額は約920億ドル(約10兆円*)です。プロロジスは今後もカスタマーと投資家の皆様に対し、世界中の各地域において比類ないカスタマーサービスと、環境に配慮した持続可能な最新の物流施設のご提供を続けてまいります。

* 1米ドル=113円